Ap 1 quarto mobiliado, primeira locação — prédio novo com rooftop e vaga coberta!

More em um condomínio bem localizado, moderno, sofisticado e pensado para quem valoriza praticidade, conforto e qualidade de vida. O Ed. Plus Portão oferece uma infraestrutura diferenciada, com destaque para o salão de festas totalmente equipado no rooftop (19º andar), com churrasqueira e uma vista simplesmente espetacular da cidade. No 3º andar, ampla área de lazer com jardim e espreguiçadeiras, ideal para relaxar e aproveitar bons momentos. O condomínio também conta com: • Academia; • Lavanderia compartilhada; • Bicicletário; • Armários estilo locker; • Espaço Delivery; • Mercado Express; • Cinema ao ar livre; • Acesso por reconhecimento facial. Primeira locação — tudo absolutamente novo e pronto para morar! O apartamento está totalmente mobiliado e equipado, incluindo: • Móveis planejados em todos os ambientes; • Cama queen com box baú, e persiana, no quarto; • Sofá-cama de casal e cortina na sala; • Televisão; • Geladeira; ; • Fogão de indução; • Micro-ondas; • Fechadura eletrônica digital com biometria. Além disso, pode ser instalado ar-condicionado e máquina de lavar roupa. Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta e de fácil acesso. Diferenciais adicionais: • Aquecimento central de água a gás; • Condomínio moderno, seguro e tecnológico. IPTU 2026: R$ 507,06 (10 parcelas de R$ 50,71) Condomínio: R$ 439,72 • R$ 366,43 de quota ordinária • R$ 51,72 de gás comum • R$ 21,57 de coleta de lixo Apartamento com 35,54m² privativos, além de vaga de garagem coberta privativa. Somando apartamento e vaga, o imóvel possui 47,54m² de área privativa e 76,46m² de área total. Assista ao vídeo e entre em contato para agendar sua visita!