Loja de grande porte com acessibilidade e 34+ vagas em Santa Felicidade

Imponente loja de alto padrão em localização estratégica de Santa Felicidade, com excelente visibilidade comercial, acessibilidade e capacidade para 34 (ou mais) vagas de estacionamento. Situada próxima à rotatória da Avenida Manoel Ribas com a Via Veneto, em frente ao radar de 40 km/h, o imóvel oferece intensa exposição para o público e fácil acesso, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba. Com arquitetura moderna, estrutura robusta e excelente padrão construtivo, é ideal para operações de varejo, clínicas, centros médicos, instituições de ensino, academias, coworkings, sedes corporativas, showrooms e empresas que valorizam imagem, conforto e conveniência. Destaques do imóvel: • 1.254m² de terreno; • 850m² de área construída, sendo 231m² de loja no térreo, mais 198m² de loja no pavimento superior, e mais 421m² no pavimento inferior; • 34 vagas de estacionamento livres, sendo 12 delas cobertas, com a possibilidade de ampliação mediante a adoção de vagas em sistema de estacionamento bloqueado (vagas presas), conforme a necessidade da operação; • 2 banheiros com acessibilidade no térreo; • Cozinha de apoio no pavimento térreo; • 2 banheiros com chuveiros no pavimento superior; • 1 banheiros com chuveiros no pavimento inferior; A combinação entre localização estratégica, grande capacidade operacional e excelente infraestrutura torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam destaque e funcionalidade. IPTU 2026: R$ 32.262,51 (10 parcelas de R$ 3.226,25, cobradas proporcionalmente ao início da locação) Assista ao vídeo e agende sua visita para conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel!