Sobrado em Condomínio Clube – Guaratuba-PR

O Condomínio Clube Eliana é o paraíso das famílias. Tranquilidade, segurança, conforto e muito lazer: - 3 piscinas, - playground, - quadra poliesportiva, - quadra de areia (vôlei de praia / futevôlei), - salão de jogos e festas com cozinha completa, 2 churrasqueiras e mobiliário, - 4 quiosques com churrasqueiras, - internet Fibra Óptica comum, - alarmes em todas as 56 residências, - funcionários durante 24h do dia, que fazem a manutenção e o monitoramento nas áreas interna e externa do condomínio, - câmeras de monitoramento nas áreas interna e externa do condomínio, - empresa de segurança privada contratada pelo condomínio, - a 200m do Supermercado Bavaresco / Posto Petrobras, - a 600m da praia. Este sobrado foi reformado e está muito bem cuidado e mobiliado, com piso novo no térreo, e com aparelhos de ar condicionado na suíte e nos dois quartos. Perfeito tanto para veraneio quanto para moradia fixa. Este sobrado possui 3 vagas de garagem descobertas – 2 delas dentro do condomínio, com acesso à rua interna através de portão eletrônico, e 1 outra com acesso pela rua externa. IPTU 2026 R$1.823,51/ano, em 10x de R$182,34. Condomínio R$935,85/mês, sendo: -R$623,15 da quota de condomínio, -R$102,50 do fundo de obras, -R$64,35 do fundo de RH, -R$15,00 de fundo social, -R$130,85 de chamada de capital até jun2027 Área construída de utilização exclusiva de 99,15m² — sendo 49,42m² no térreo e 49,73m² no pavimento superior —, e área de uso comum de 6,33m², totalizando 105,48m² Área do terreno de utilização exclusiva 108,00m² Área de quintal e jardim de 58,58m² Quota do terreno do condomínio de 243,55m² Veja o vídeo e agende uma visita!